X
تبلیغات
رایتل

دلایل تأخیر موجه در قراردادهای ساختمانی بدون ثبت ساخت

پنج‌شنبه 4 آذر 1395

دلایل تأخیر موجه در قراردادهای ساختمانی بدون ثبت ساخت

مقدمه: ضمن یک مقدمه، باید در وحله اول مراجعه ای به تصمیم اخیر بارکر انجام شود. در این مورد، قرارداد 2 ماه برای اجرا زمان داشت و با توجه به دستورالعمل پیمان کار 2 ماه در تأخیر بود. این تأخیر ناشی از چند دلیل بود که یکی از آنها مربوط به مسؤلیت کارفرما می باشد. به هر حال کارفرما از پیمانکار خواست که به موقع کار را تمام کندو در تنیجه او با پیمانکار وارد یک قرارداد (موافقتنامه) تعجیلی گردید، بمجرد انجام کار برای مبلغ 90000 دلار، پیمانکار باید کار را پیش می برد و بموقع آنرا تمام می کرد دستورالعمل مؤثر بود و باعث شد که کا ر6 هفته بعد تمام شود از 12 جولای تا 26 آگوست.

قرارداد در مورد 200 اتاق خواب و حمام بود که در کنار یک راهرو بلند و مرکز تأسیسات در هر 10 طبقه از یک برج هتل قرار داشتند. برای پیمانکار به پایان رساندن کاری که 5/3 ماه وقت می برد در 6 هفته بسیار سخت بود ولی غیر ممکن نبود. قصد پیمانکار این بود که 2 تیم از هر حرفه را انتخاب نماید. یک تیم روی طبقات 11-6 کار نمی کرد و گروه دیگر روی طبقات 2-5. در بعضی مواقع روزهای کاری دوشیفته نیزمورد نظر بود.

پیمانکار یک دستورالعمل بی نقشه را در یک دوره پرشتاب 6 هفته ای به انجام رساند و چگونگی تصمیم گیری برای کامل کردن 26 آگوست رانشان داد . به هر حال در روز اول طرح تعجیلی ، پیمانکار راهنمائی هائی را دریافت کرد که در ابتدای 29 دگرگونی و بی ثباتی بودند که بطور حتم روی طرح تعجیلی درطی 6 هفته آینده تأثیر می گذاشتند. بیشتر این دگرگونی ها بطور رسمی تأئید نشدند و تا چند ماه بعد و بعضی دیگر اصلاً تأئید نشدند.

پیمانکار وقت فوق العاده ای را در ثبت همزمان پیشرفت محل درنظر گرفت و کار 5/4 هفته دیرتر از آنچه پیش بینی شده بود به پایان رسید در 26 سپتامبر چند ماه بعد از اتمام کار در پی چند بار ملاقات و گفتگو، معمار 26 رویداد و البته که سبب چند روز تأخیر زمانی می شدند را تصدیق کرد.

ضرر و زیان های محاسبه شده از پولی که به پیمانکار پرداخت شد کسر شدند بعنوان تأخیر باقیمانده تا اتمام کار در پی یک معاینه دقیق روی اوراق قرار داد که شامل سنجش استاندارد کار بود، پیمانکار در حقیقت مستلزم به انجام آنچه که در اصل پیمان بسته می شد اثبات این موضوع امکانپذیر بود که 3 دگرگونی اضافی ناشی از حوادث وابسته بوجود آمده است.

یک تحلیل در مورد دستورالعمل بی نقشه که فعالیت بحرانی را نشان میداد مشخص کرد که یکی از آنها دگرگونی ها که معمار بعنوان یک اتفاق انتظارش را نداشت، در حقیقت عمده ترین فاکتور ممانعت پیمانکار در رسیدن به زمان اتمام پروژه بود.

دستورالعمل بی نقشه:

نقطه آغازین هر تحلیلی در مورد پیشرفت یک پیمانکار و دلائل مؤثر روی تأخیر و شکست او دستورالعمل بی نقشه می باشد. نباید فقط برآورد مدلل یک پیشرفت متحمل در کار شرح داده شود بلکه باید همچنین دستورالعمل و برنامه ریزی کاری برای دوره ای اثر شدید اتفاقات وابسته به پروژه رخ می دهند مشخص وتعیین شود.

تشخیص این که دستورالعمل بی طرح و نقشه بیشتر از یک شرح مقاصد آتی نیست بسیار مهم است. بطور واضح، آن می تواند در حقیقت در مقابل اتفاقاتی که در محل می افتد رد شود به دلایل بسیار مثل:

-دستورالعمل بی طرح و نقشه ممکن است بر پایه یک تصور غلط از نیازهای عملی پروژه باشد.

نوع فایل: word

سایز:16.2 KB

تعداد صفحه:24



خرید فایل



برای دیدن ادامه مطلب اینجا را کلیک کنید

آشنایی با UPS(منبع تغذیه بدون وقفه)

شنبه 29 آبان 1395

آشنایی با UPS(منبع تغذیه بدون وقفه)

ادامه کار با رایانه به هنگام قطع برق مطمئناً برای شما اتفاق افتاده است که در حال کار با رایانه هستید و احتمالاً در حال طراحی و یا برنامه نویسی و از این قبیل هستید که ناگهان برق قطع شده و تمامی زحمات چند ساعته شما بدون این که بر روی دیسک ذخیره شوند از بین رفته اند .

در این حالت احتمالاً عصبانی شده اید ولی چاره ای نداشته و بعد از وصل مجدد برق شهر تمامی کار های خود را از سر گرفته اید .
قطع برق شهر یک اتفاق عادی است که در پیشرفته ترین کشورهای دنیا نیز گرچه به ندرت ولی اتفاق می افتد اما همیشه قطع برق به انجام مجدد کارها به مدت یکی دو ساعت ختم نمی شود و ممکن است خسارات زیادی را در بر داشته باشد به عنوان مثال یک بانک اگر مدتی بدون برق باشد در سیستم آن اختلال وارد می شود و یا یک سرویس دهنده اینترنت و یا یک سرور اگر مدتی بدون برق باشند به مرور مخاطبان خود را از دست خواهد داد در این جاست که UPS به کمک می شتابد.




خرید فایل



برای دیدن ادامه مطلب اینجا را کلیک کنید

نرم افزار ارسال تلگرام با سریال دائمی و بدون محدودیت

شنبه 29 آبان 1395

نرم افزار ارسال تلگرام با سریال دائمی و بدون محدودیت


نرم افزار ارسال تلگرام با سریال دائمی و بدون محدودیت تعداد شماره به بینهایت شماره همزمان ارسال مینماید



خرید فایل



برای دیدن ادامه مطلب اینجا را کلیک کنید

برنامه پیدا کردن گوشی تلفن همراه حتی در حالت بدون صدا بودن گوشی

جمعه 28 آبان 1395

برنامه پیدا کردن گوشی تلفن همراه حتی در حالت بدون صدا بودن گوشی

آیا تا به حال گوشی خود را گم کرده‌اید در عین حالی که بر روی حالت بی‌صدا قرار دارد؟

با این برنامه می‌توانید پیام کوتاهی به گوشی خود ارسال کنید و با این کار صدای زنگ را افزایش و حالت بی‌صدا را خاموش کنید. همچنین می‌توانید عبارت دیگری ارسال کنید که GPS دستگاه را فعال کرده و از طریق آن محل جغرافیایی گوشی را بیابید.

محبوبترین برنامه یافتن دستگاه گم شده اندرویدی در بین کاربران میباشد. این برنامه با به صدا در آوردن زنگ دستگاه در حالت حداکثر کاربر را از محل دستگاه مطلع میکند. البته اگر دستگاه شما در مکان دورتری از شما قرار داشته باشد، این اپلیکیشن توانایی ارسال مختصات GPS و لینک نمایش مکان دستگاه در Google Maps را نیز داراست که قابلیتی بسیار کاربردی به شمار میرود. به منظور استفاده از امکان ردیابی این برنامه باید یک اس ام اس که قبلا برای برنامه تعریف کرده اید را به دستگاه خود بفرستید.


ویژگیهای :
پیدا کردن دستگاه از طریق به صدا در آوردن زنگ و ویبره
پیدا کردن دستگاه از طریق GPS
محافظت از برنامه بوسیله پسوورد برای جلوگیری از ایجاد تغییرات در تنظیمات برنامه
اطلاع رسانی هنگام تغییر سیم کارت
حالت مخفی برای عدم نمایش اس ام اس دریافتی
امکان ایجاد لیست سیاه/سفید برای تعیین افراد مجاز به منظور فعالسازی برنامه از طریق اس ام اس
مصرف کم باتری



خرید فایل



برای دیدن ادامه مطلب اینجا را کلیک کنید

حل مشکل اکانت گوگل Huawei Y6 بدون نیاز به باکس

سه‌شنبه 25 آبان 1395
اموزش کامل حل مشکل اکانت گوگل هواوی مدل Huawei Y6 بدون مشکل و نیاز به باکس و 100% تست شده   ...



برای دیدن ادامه مطلب اینجا را کلیک کنید
برچسب‌ها: مشکل، اکانت، گوگل، Huawei، بدون، نیاز، باکس

روش حذف رمز گوشی های سامسونگ بدون حذف اطلاعات

دوشنبه 24 آبان 1395
روشی نوین برای حذف هر گونه پسورد پین پترن اثر انگشت و ... گوشی های سامسونگ بدون حذف اطلاعات ...



برای دیدن ادامه مطلب اینجا را کلیک کنید
برچسب‌ها: گوشی، سامسونگ، بدون، اطلاعات

دانلود حل مشکل FRP سامسونگ s7 sm-g930f بدون نیاز به ابزار خاصی کاملا تست شده با لینگ مستقیم

یکشنبه 16 آبان 1395
موضوع: دانلود حل مشکل FRP سامسونگ s7 sm-g930f بدون نیاز به ابزار خاصی کاملا تست شده با لینگ مستقیم     فایل تست شده می باشد میتوانید فایلآموزشی این مدل گوشی را از طریق لینک مستقیم دانلود نمایید با تشکر ...



برای دیدن ادامه مطلب اینجا را کلیک کنید

طراحی بهینه ژنراتور سنکرون مغناطیس پایدار بدون شیار سرعت بالا با استفاده از هسته استاتور مرکب

یکشنبه 9 آبان 1395
طراحی بهینه ژنراتور سنکرون مغناطیس پایدار بدون شیار سرعت بالا با استفاده از هسته استاتور مرکب

طراحی-بهینه-ژنراتور-سنکرون-مغناطیس-پایدار-بدون-شیار-سرعت-بالا-با-استفاده-از-هسته-استاتور-مرکبمقاله ترجمه شده به همراه متن اصلی با عنوان طراحی بهینه ژنراتور سنکرون مغناطیس پایدار بدون شیار سرعت بالا با استفاده از هسته استاتور مرکب مغناطیسی نرم و بار یکسوساز، چکیده: این مقاله، روش طراحی خاص سیستم تولید DC را با استفاده از ژنراتور بدون شیار سرعت بالا دارای مغناطیس های نصب شده بر سطح و هسته ...دانلود فایل



برای دیدن ادامه مطلب اینجا را کلیک کنید

مقاله درباره پرورش عضلات بدون استفاده از وزنه

پنج‌شنبه 15 مهر 1395
لینک پرداخت و دانلود "پایین مطلب: فرمت فایل: word (قابل ویرایش) تعداد صفحه: 10 فهرست مطالب: سینه عضلات دوسر بازو و ساعد ماهیچه سه سر شانه کمر شکم ران ساق پا رژیم غذایی مناسب پس از تمرینات برای افزایش حجم ماهیچه ها منابع سرشار از پروتئین منابع سرشار از کربوهیدرات چربی های سالم زمانیکه از پرورش اندام و تقویت ماهیچه ها سخن به میان می آید، معمولاً اولین چیزی که به ذهن می رسد، دمبل و هالتر می باشد، اما حقیقت اینجاست که بدون استفاده از وزنه نیز می توان عضله آورد. چیزی که مهم است این است که فرد بداند برای عضله آوردن باید ماهیچه های آن قسمتی که قصد دارد پرورش دهد را تحریک و بر روی آنها کار کند. حال این کار را هم با استفاده از وزنه و هم بدون استفاده از آن می توان انجام داد. تنها تفاوتی که وجود دارد این است که شما با استفاده از وزنه خیلی سریع تر میتوانید این کار را ...



برای دیدن ادامه مطلب اینجا را کلیک کنید

2تا از بهترین برنامه ساز اندروید گرافیکی بدون دانش برنامه نویسی ساده و روان همرا با اموزش

پنج‌شنبه 15 مهر 1395
 2 تا از بهترین برنامه ساز اندروید تحت ویندوز یکجا بدون دانش برنامه نویسی به صورت عالی و گرافیکی همرا با داشبورد برای تغییر و ورژن های بعدی...همرا با اموزش کاملا تصویری   این فروشگاه دارای نماد اعتماد الکترونیک میباشد ... با خیال راحت و مطمئن خرید و دانلود کنید                                **پکیج طلایی شامل 2 برنامه ساز تحت ویندوز یکجا **   1-نسخه تحت ویندوز بصورت پرتابل بدون نیاز به نصب برنامه همراه با اموزش   2- برنامه ساز تحت ویندوز انلاین همراه با اموزش تصویری قدم به قدم تا ساختن برنامه به صورت عالی و بی نظیر   کاملا سالم 100% تست شده ساخت برنامه اندروید بدون کوچکترین دانش برنامه نویسی به صور ...



برای دیدن ادامه مطلب اینجا را کلیک کنید

سورس نمونه بازی چند نفره بدون سرور در گیم میکر استودیو

پنج‌شنبه 15 مهر 1395
 بنام خدا   سورس بازی چند نفره بدون نیاز به سرور در گیم میکر استودیو 1.2 به بالا بدون نیاز به هزینه سرور یا رابط php و...   فقط با قیمت 12000 تومن ...



برای دیدن ادامه مطلب اینجا را کلیک کنید

دانلود حل مشکل FRP سامسونگ s7 sm-g930f بدون نیاز به ابزار خاصی کاملا تست شده با لینگ مستقیم

چهارشنبه 7 مهر 1395
موضوع: دانلود حل مشکل FRP سامسونگ s7 sm-g930f بدون نیاز به ابزار خاصی کاملا تست شده با لینگ مستقیم     فایل تست شده می باشد میتوانید فایلآموزشی این مدل گوشی را از طریق لینک مستقیم دانلود نمایید با تشکر ...



برای دیدن ادامه مطلب اینجا را کلیک کنید

فیلمبرداری از صفحه نمایش آیفون و آیپد بدون جیلبریک

دوشنبه 5 مهر 1395
  آموزش کامل فیلم برداری از صفحه نمایش آیفون و آیپد بدون جیلبریک (اختصاصی)   به صورت فایل .txt         ...



برای دیدن ادامه مطلب اینجا را کلیک کنید

تحقیق تجارت در اینترنت بدون هیچ سرمایه ای 45ص

یکشنبه 4 مهر 1395
از هنگامی که پدیده اینترنت به وجود آمد و در پی آن تجارت الکترونیک بنیان گذاری شد پدیده بازرگانی و ویزیتوری نیز گسترش روز افزونی پیدا نمود. به این دلیل هر خرید و فروشی نیاز به مشتری دارد. یکی از اولین راه هایی که استفاده گردید ایجاد سایتهای لیست بود و بعد با به وجود آمدن موتورهای جستجوگر استفاده از آنها برای یافتن سایتهای مورد نظر افزایش یافت. اما بهترین راهی که از ابتدا وجود داشته استفاده از تبلیغات برای جلب مشتری می باشد. به این ترتیب برنامه های سود آور (Affiliate Programs or Partner Programs) گسترش روز افزونی پیدا کردند که اساس تمام برنامه های ویزیتوری امروز همانند آنها می باشد. اساس کار اینگونه است که طراح وب یا Webmaster با قرار دادن Link هایی در سایت خود در صدی از فروش حاصل را بدست می آورد. ...



برای دیدن ادامه مطلب اینجا را کلیک کنید

حذف جیمیل فراموش شده در گوشی های جدید سامسونگ بعد از فلش بدون نیاز به باکس وotg

یکشنبه 4 مهر 1395



برای دیدن ادامه مطلب اینجا را کلیک کنید
( تعداد کل: 126 )
   1       2       3       4       5       ...       9    >>